Nikunnakki

Rakennuslupa alkaa ilmeisesti olla käsillä - melkein. Olivat virastossa syynänneet karttoja ja todenneet, että jos ihan tarkkoja ollaan, talon yksi nurkka on suunnitelmissa peräti 56 cm yli kaavaan piirretyn rakennusalan rajan, ja vajakin menee 6 cm istutettavan alueen puolelle.

Mutta onneksi näistä selvitään jos ja kun naapuri hyväksyy nämä kaavapoikkeamat, eikä tarvitse ruveta kokonaista taloa liikuttelemaan, edes paperilla :)

Käytiin eilen sopimassa arkkitehtien kanssa, miten jatketaan ja edetään varsinaisen rakentamisen kanssa.

Nyt kilpailutetaan ensin talotehtaita ja katsotaan, millaisia ratkaisuja sieltä löytyy. Ja yritetään samalla saada tekijät kellarille, joka tulee siihen alle joka tapauksessa erikseen.

Jos kaikki sujuu sukkelasti, niin päästäneen vielä keväällä tai kesällä hommiin. Mutta vuoden lykkäyskään ei ehkä tekisi pahaa, jos markkinatilannetta miettii. Tai sitten tekisi, mistäpä niistä koskaan tietää. 

Juuri joulun alla saatiin rakennuslupahakemus sisään! Hyvä sikäli(kin), että näin ennen vuodenvaihdetta luvasta saa vähän alennusta. Toivottavasti ei tule mitään ylimääräistä takkua siellä... Helsingin rakennusvalvonta on tunnetusti tiukkaa.

Mukavia uutisia tänään: rakennusvalvontaviraston julkisivujen tarkastelija oli tykännyt meidän luonnoksista kovasti, joten ei muuta kuin lupaa hakemaan. Niin tykkään kyllä minäkin, mukava se on kivaa ja kivan näköistä taloa viritellä.

LVI-suunnittelija soitteli, taisi tulla nyt lyötyä lukkoon että maalämpöä laitetaan ja unohdetaan kaasu. Nyt voi päästää innokkaat pumppukauppiaat kimppuun :) 

Gasumilta ei muuten vieläkään ole tullut tarjousta. Muutenkin ollaan keikahdettu vallan maalämmön kannalle, ei sitä nykyään kehtaa fossiilisia poltella (varsinkin kun hanat on venäläisten käsissä). Enää pitäis vaan miettiä, miltä virmalta se pumppu valittaisiin. Ja tietysti kaksi miljoonaa pienempää yksityiskohtaa.

Hoksattiin vähän viime tingassa, että valtiolta voi saada korkotukilainaa tämmöiseen meidän kokoiseen hankkeeseen - vielä tänä vuonna. Joten viimeistelen tässä hakemuksen lippulappusia klo 01.15 maanantain vastaisena yönä, vielä vähän itsenäisyyspäiväreissulta ryydyksissä ja parempi puoliskoni petissä influenssan tms. kourissa. Mukavaa puuhaa.

Sompailin tänään ympäri Helsinkiä jakelemassa tuleville naapureille talon piirustuksia. Naapureitahan pitää tämmöisessä rakennushankkeessa kuulla, varsinkin kun meillä tulee pari pientä poikkeamaa kaavaan. Kyllä tässä tätä paperihommaa riittää, ennen kuin päästään mitään "oikeaa" tekemään!

Ympäri Helsinkiä siis sen takia, että puolet naapureista on tällä hetkellä vielä tyhjiä tontteja, niin kuin meidänkin. Mutta mukavaa porukkaa tuntuvat kaikki olevan.

Torstaina oli rakennusluvan ennakkopalaveri, eli kävin arkkitehdin kanssa rakennusvalvontavirastossa näyttämässä että minkämoinen ajatus meillä talosta on. Että kelpaako suurin piirtein.

Löysimme lopulta sentään pätevän tuntuiset ja järjellisen hintaiset suunnittelijat, jotka vieläpä kaikki ovat tuttuja toisilleen ja tehneet töitä yhdessä. Eiköhän se tästä, tiistaina pidetään suunnittelun aloituskokous.

Ei olla vieläkään löydetty erikoissuunnittelijoita. Tai ehkäpä rakenne- ja sähkösuunnittelijat alkavat olla kiikarissa, mutta LVI takkuaa. On saatu vasta yksi tarjous, vaikka varmaan kymmeneen firmaan lähetetty tarjouspyyntöä. Ja se yksi tietysti melkoisen hintava. Kun nyt taas tietäisi että mistä siinä maksaa!

Niinhän se varmasti on, tässä jos missään, että hyvin suunniteltu on melkein puoleksi tehty. Ja huonosti suunniteltu sitten jotain muuta. Mutta mistä sen tietää, keneltä saa mitäkin mihinkin hintaan.